Entwurf: Die gelb markierten Stellen müssen vor der Veröffentlichung geprüft und mit Ihren echten Angaben ersetzt werden. Danach bitte diesen Kasten löschen. Das ist ein Textentwurf, der den aktuellen Aufbau der Seite beschreibt, und keine Rechtsberatung. Ändern Sie die Seite (z. B. Analyse-Tools, Formulardienst), muss auch dieser Text angepasst werden.

Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher

Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist:

Filstal Wohntraum – Immobilien Ranjbar
Inhaber: Ammar Ranjbar
Staufenstr. 37, 73061 Ebersbach an der Fils
Telefon: 0176 21724827
E-Mail: info@filstal-wohntraum.de

2. Allgemeines

Ich verarbeite personenbezogene Daten nur, soweit das für den Betrieb dieser Website, die Bearbeitung Ihrer Anfragen und meine Tätigkeit als Immobilienmakler erforderlich ist. Rechtsgrundlagen sind Art. 6 Abs. 1 lit. a (Einwilligung), lit. b (Vertrag oder vorvertragliche Maßnahmen) und lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse).

3. Hosting und Server-Logfiles

Diese Website wird bei IONOS SE, Elgendorfer Str. 57, 56410 Montabaur, gehostet. Beim Aufruf der Seiten erfasst der Server automatisch Daten, die Ihr Browser übermittelt: IP-Adresse, Datum und Uhrzeit, aufgerufene Seite, Browsertyp und Betriebssystem. Das ist technisch notwendig, um die Seite auszuliefern und sicher zu betreiben (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Die Logfiles werden nach [Speicherdauer laut Hoster, z. B. 7 Tagen] gelöscht. Mit dem Hosting-Anbieter besteht ein Vertrag zur Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO [bitte beim Hoster abschließen bzw. bestätigen].

4. Externe Ressourcen (Content-Delivery-Netzwerke)

Zur Darstellung der Seite lädt Ihr Browser Programmcode und Symbole von externen Servern: von cdn.tailwindcss.com (Layout-Bibliothek Tailwind CSS) und von cdnjs.cloudflare.com (Symbolschrift Font Awesome, Cloudflare, Inc., USA). Dabei wird Ihre IP-Adresse an diese Anbieter übermittelt. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (einheitliche und zuverlässige Darstellung der Website). Eine Übermittlung in die USA erfolgt auf Grundlage des EU-US Data Privacy Framework, soweit der jeweilige Anbieter zertifiziert ist, andernfalls auf Grundlage von Standardvertragsklauseln. [Dieser Abschnitt kann entfallen, sobald diese Dateien auf dem eigenen Server liegen.]

Schriftarten und Bilder werden von dieser Website selbst ausgeliefert. Es werden keine Google Fonts und keine Bilder von Drittservern geladen.

5. Cookies und Tracking

Diese Website setzt keine Cookies und verwendet keine Analyse-, Tracking- oder Marketing-Werkzeuge.

6. Kontaktaufnahme

Kontaktformular. Wenn Sie das Formular nutzen, verarbeite ich Ihren Namen, Ihre E-Mail-Adresse, Ihre Telefonnummer (freiwillig), Ihr Anliegen und Ihre Nachricht, um Ihre Anfrage zu beantworten. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, wenn es um vorvertragliche Maßnahmen geht, sonst Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

Das Formular sendet Ihre Angaben nicht an einen Server dieser Website, sondern öffnet Ihr E-Mail-Programm mit einer vorbereiteten Nachricht. Die Daten gelangen erst zu mir, wenn Sie die E-Mail selbst absenden.

E-Mail und Telefon. Wenn Sie mich per E-Mail oder Telefon kontaktieren, verarbeite ich Ihre Kontaktdaten und den Inhalt Ihrer Anfrage zur Bearbeitung (Art. 6 Abs. 1 lit. b oder f DSGVO).

WhatsApp. Auf der Seite finden Sie einen Link, der WhatsApp öffnet. Beim bloßen Aufruf der Website werden keine Daten an WhatsApp übertragen. Erst wenn Sie den Link anklicken und mir über WhatsApp schreiben, verarbeitet WhatsApp (WhatsApp Ireland Limited, Irland, ein Unternehmen der Meta-Gruppe) Ihre Nutzungs- und Verbindungsdaten nach eigenen Datenschutzbestimmungen. Ich antworte über WhatsApp nur auf Ihre Initiative. Wenn Sie das nicht möchten, nutzen Sie bitte Telefon oder E-Mail.

Speicherdauer. Ich lösche Ihre Anfrage, sobald sie erledigt ist, es sei denn, es entsteht ein Vertragsverhältnis oder gesetzliche Aufbewahrungspflichten (z. B. nach Handels-, Steuer- und Geldwäscherecht) verlangen eine längere Speicherung.

7. Ihre Rechte

Sie haben gegenüber mir das Recht auf:

Auskunft über Ihre gespeicherten Daten (Art. 15 DSGVO)
Berichtigung unrichtiger Daten (Art. 16 DSGVO)
Löschung (Art. 17 DSGVO) und Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
Widerspruch gegen die Verarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (Art. 21 DSGVO)
Widerruf einer erteilten Einwilligung mit Wirkung für die Zukunft (Art. 7 Abs. 3 DSGVO)

Zur Ausübung Ihrer Rechte genügt eine formlose Nachricht an info@filstal-wohntraum.de.

8. Beschwerderecht

Sie können sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde beschweren. Zuständig ist in Baden-Württemberg der Landesbeauftragte für den Datenschutz und die Informationsfreiheit, Lautenschlagerstraße 20, 70173 Stuttgart, www.baden-wuerttemberg.datenschutz.de [Behörde und Anschrift bitte kurz gegenprüfen].

9. Aktualität

Stand: Oktober 2026. Ich passe diese Erklärung an, wenn sich die Website oder die Rechtslage ändert.